Das Bauprojekt an der Austrasse 3 und 5 in Arlesheim ist das Resultat einer sorgfältigen Grundstückentwicklung. Am Anfang dieser Erfolgsgeschichte stand die Veräusserung der mit drei Abbruchliegenschaften  bestückten, rund 2500 m² grossen, Parzelle durch die Litzius Immobilien-Dienste AG. In Zusammenarbeit mit Flubacher Nyfeler Partner Architekten, Basel, wurde zur Unterstützung des Grundstücksverkaufs ein konkreter Überbauungsvorschlag  erarbeitet und gezielt einem kleinen Kreis von Investoren vorgestellt und zum Kauf angeboten.

Die Firma Halter AG, Zürich, hat in der Folge das Baugrundstück erworben und den Bebauungsvorschlag der Architekten weitgehend übernommen und darauf 18 Eigentumswohnungen realisiert. 

Das geplante Wohnungsangebot wurde erfolgreich von der Litzius Immobilien-Dienste AG, unter Einbezug nachfolgend gelisteter Marketingmassnahmen, veräussert. Bereits vor Baubeginn konnten über die Hälfte der Wohnungen ab Plan verkauft werden und bis zur Fertigstellung der Überbauung waren für alle Einheiten die neuen Besitzer gefunden.